装修验房季来临 专家解秘其中门道

时间:2011-07-12 08:53 来源：未知 作者：娟子 点击量次             

　　买房是件大事，收房更不得马虎。许总强调交房是开发商应当履行的义务，属于正常的流程。开发商应在合同约定期限内交房，并向业主出示三证一书一表。

　　买房是件大事，收房更不得马虎。许总强调交房是开发商应当履行的义务，属于正常的流程。开发商应在合同约定期限内交房，并向业主出示三证一书一表。在此提醒您一定要先验房再收房，如果顺序颠倒，维权起来非常麻烦。在验房时把发现的问题及时提交给开放商，以便解决。

　　验房是项大工程，许总亲自上阵揭秘其中门道。

　　收房必看的三证一书一表

　　这里所说的三证一书一表是什么?许总指出三证是《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建筑工程项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》和《房屋面积测绘承诺表》构成一书一表。当业主看到《建筑工程项目竣工综合验收合格证》时说明该房屋具备交付能力，而只有《竣工验收备案表》不代表就能交付，这仅说明房屋主体合格，不能等同于交付、规划等收房综合因素合格。