专家为您解答墙顶面空鼓开裂问题产生原因

时间:2012-03-14 15:01 来源：未知 作者：娟子 点击量次             

　　在购买商品房交房时经常发现墙顶面的一些质量通病，轻者给购房业主造成不必要的麻烦，重者存在质量隐患，影响整体工程质量。如何控制与消除质量通病，是建筑业同行经常探讨的课题之一。抹灰工程是建筑施工中的一个薄弱环节，其主要表现是：施工仍以手工操作为主，湿作业多，质量不稳定。目前室内外抹灰普遍存在开裂、空鼓、脱壳和罩面灰粗糙、起泡、阴阳角不垂直方正。现将这些质量问题产生的原因和防护措施介绍如下：

　　一、 砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝

　　墙面抹灰后，过一段时间往往在门窗框与墙面交接处，木基层与砖石、混凝土基层相交处，基层平整偏差较大的部位，以及墙裙、踢脚板上口等处出现空鼓、裂缝情况。

　　原因分析

　　(1) 基层清理不干净或处理不当;墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层(或底灰)吸收，影响粘结力。

　　(2) 配制砂浆和原材料质量不好，使用不当。

　　(3) 基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。

　　(4 )门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖距离过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框处产生空鼓、裂缝。

　　二、轻质隔墙抹灰空鼓、裂缝

　　墙面抹灰后,过一段时间,沿板缝处产生纵向裂缝,条板与顶板之间产生横向裂缝,墙面产生空鼓和不规则裂缝.

　　原因分析

　　(1) 在加气混凝条板,石膏珍珠岩空心板、碳化板轻质隔墙,墙面上抹灰时没有根据这些板材特性采用合理的操作方法.

　　(2)条板安装时,板缝粘结砂浆挤不严,砂浆不饱满.

　　(3)条板上口板头不平整方正,与顶板粘结不严.

　　(4)条板下端楼板面清扫不干净,光滑的楼板面没有凿毛.

　　(5)仅在条板一侧背木楔,填塞的豆石混凝土坍落度过大.

　　(6)墙体整体性和刚度较差,墙体受到剧烈冲击振动.

　　三、抹灰面层起泡、开花、有抹纹

　　抹罩面灰时操作不当,基层过干或使用石灰膏质量不好,容易产生面层起泡和有抹纹现象,过一段时间还会出现面层开花,影响抹灰外观质量.

　　原因分析

　　(1) 抹完罩面后,压光工作跟的太紧,灰浆没有收水,压光后产生起泡现象.

　　(2) 底子灰过分干燥,罩面前没有浇水湿润,抹罩面灰后,水分很快被底层吸收,压光时易出现抹纹.

　　(3) 淋制面灰时,对慢性、过火灰颗粒及杂质没有滤净,灰膏熟化时间不够,未完全熟化的石灰颗粒掺在灰膏内,抹灰后继续熟化,体积膨胀,造成抹灰表面炸裂,出现开花和麻点.

　　四、抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正

　　原因分析

　　抹灰前挂线、做灰饼和冲筋不认真，阴阳角两边没有冲筋，影响阴阳角的垂直。

　　五、混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝

　　混凝土现浇楼板底抹灰，往往在顶板四角产生不规则裂缝，中部产生通长裂缝。

　　原因分析

　　(1)基层清理不干净，抹灰前浇水不透。

　　(2)砂浆配合比不当底层砂浆与楼板粘结不牢，产生空鼓、裂缝。