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楼市带动家居市场回暖

时间:2012-12-15 09:46 来源:未知 作者:娟子 点击量
            

  中指近日公布的数据显示,11月百城住宅均价连续第六个月环比上涨,其中,北京、上海等十大重点城市今年以来首次出现同比、环比双上涨,部分重点城市房价甚至超过调控前。这是百城住宅平均价格连续6个月环比上涨,同比跌幅继续收窄。河北方面,11月份7个样本城市房价仍在做“俯卧撑”, 环比三涨三降一平,涨跌幅都不大。其中涨幅最大的是石家庄,环比上涨0.57%。

  不仅房价上涨,成交量也在涨。虽然冬季为楼市传统淡季,石家庄商品房成交量并未出现丝毫降温,11月份仅半个月就成交了2433套,呈连续上涨的势头。据石家庄市住房保障和房产管理局网站公开的统计数据显示,仅11月第2周(11月12日至11月18日),石家庄商品房成交总备案1299套 ,较上周增加165套,环比上涨14.5%;总面积10.9009万平方米,比上周增加了1.4555万平方米,环比上涨15.4%。

  这么多的住宅被售出,就意味着这么的多的家装需求。楼市飘红,意味着家居市场的“刚性需求”飘红。大概估计一下校友录,近期成交的商品住宅,交房日期大多在明年年中或下半年,因此,家居市场明年年中或下半年全面回暖的说法,是有根据的。

  石家庄别墅市场明年集中爆发,也给家居市场带了巨大动力。仅石家庄市,明年就有6000多套别墅的交房量,这无疑保证了2013年石家庄巨大的市场容量。

  整合、洗牌依然是关键词

  家具市场回暖虽然在望,但“整合”“洗牌”已然是市场主流。从2012年市场的形势来看天龙八部,无论家装行业,还是建材市场,都呈现出了两级分化的趋势。除精装房占据了一部分市场外,初级装修和高端装修两级分化明显。到明年,别墅和大户型的家装家装需求更会大大增加。两极分化,必然导致市场自身整合。家居市场虽然回暖,一些品牌却也很难再找到市场定位。

  所以,家居企业还必须要为明年的市场回暖而枕戈待旦,内外兼修,以求顺利度过漫长的洗牌期。

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