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家庭装修怎样才能不再超预算

时间:2011-04-16 10:04 来源:未知 作者:admin 点击量
            

  装修超预算几乎成了装修者的“通病”——— 调查显示超过九成的装修过来人都有过实际支出远超出装修预算的经历。

  家在水上公园附近的邓小姐刚刚装修完新房。说起装修预算,邓小姐表示自己也不是十分在行。“当时的花销超出我的预算很多,主要是装修没什么经验,买的材料也专挑市场上最好的买,而且用量没有实际计算过,无形中造成了浪费。”邓小姐说,现在自己家的储藏室里还放着一些打开过的乳胶漆、木线、踢脚线什么的,退也没办法退。

  除了材料上有浪费现象外,家里还有些现在来看多余的东西,比如厨房墙上安置的玻璃搁板,说是酒架,到现在没派上什么用场。此外,后期购买灯具、家具家电等软装修花费也大多因为攀比心理、追求高品位等而超支。

  装修材料价格估算过低

  忙着装修的刘女士告诉记者,当时家装公司告诉她,阻尼抽、铰链、轨道和锁具等五金件进口的比国产的要好,价钱贵一点点,建议用进口的。当时刘女士考虑到这些零件一个家庭都用不了多少,就接纳了建议。殊不知进口五金件的价钱往往是国产的3倍以上,而在看得见和看不见的地方使用数量相当庞大,算下来总价不是小数目。

  业内人士指出,控制好材料选购,家装的成本就也能降低下来。主体部分使用普通的材料,高档材料可以使用在局部位置,起到“画龙点睛”的装饰作用。

  模糊报价超预算

  预算超支原因众多,有的业主为了达到更好的装修效果就改用了较贵的装修材料,有的业主出于攀比心理在软装修费上“添砖加瓦”,有的是因为装修公司在报价时故意设计了价格陷阱。

  去年年底装修完新房的陈女士告诉记者,装修前装修公司报价为8万元,经过多方“取经”后,她把预算改成了12万元,结果装修完后,她发现整个装修已经超过14万元。

  业内人士介绍,预算超支有时与装修报价本身的模糊性有很大关系。有的装修公司的报价表本身就有很多陷阱,譬如一些装修公司和装修队专门靠前期漏项漏报来压低总价,先吸引客户,后期再用增项加钱的办法来挣钱,并把它变成了一种营销手段。那些靠打出超低装修价格来吸引客户的家装公司,往往还在报价表上标明“透明报价”的字眼,消费者看着预算表觉得很清晰,真正签了装修合同后,才知道所谓的低价不是那么一回事,比如水电改造、墙面处理、管道改动等项目,在报价中的价格都比较低,但实际施工时,工程量总是比预测要大,超支不可避免。

  装修报价越详细越好

  业内人士称,一般家装的总费用应为房屋价格的10%到20%,因此也特别提醒业主,在装修前最重要是细心研究报价单,比较单价、项目和材质。

  业内人士介绍,比较完整的清工辅料报价一般包含以下项目:墙、顶面基层处理、墙顶面漆、铺贴砖费用、厨卫包立管、厨卫墙地面防水、地面水泥砂浆找平、石膏线安装、灯具洁具安装、垃圾清运等费用。在看初步报价单时,消费者不能只看总价,而要看设计师依据户型图做出的报价项目总数和各个项目的单价。

  另外,在进行初步咨询时,需要对各公司所提供的材料有所了解,比如使用的是哪种乳胶漆、水泥砂浆是什么品牌。再如地面铺砖,有的使用白水泥勾缝,有的使用专业勾缝剂勾缝。材质不同,价格相差也大。而在一般的报价中,材质都没有体现,价格自然就有高有低。业主如果没考虑到材质,专挑价格较低的装修公司,就得注意装修材料的品质了。

  本报记者 许晓媛

  时下,进入装修旺季,忙着装修的业主也在不断逛各大家居卖场,搜罗装修信息。多数人在装修前都会根据自身经济情况对装修做出初步预算,并在此范围内选定装修套餐,选购建材产品,忙着装修新房的市民小郭最近却遇到了头疼事:“一开始的预算是3万元,装修未竣工已花5万元了。”小郭抱怨说,装修预算超支让他很头疼。而记者调查发现,像郭先生这种装修预算超支情况在很多业主身上都曾发生过。“装修到最后,算下来都会超过预算的,这太正常了。”几乎每一位有装修经历的人都会这样说。不少遭遇超预算的消费者无奈地表示:“家装预算到底有没有谱?”

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