装修中如何去避免超支

时间:2012-05-08 14:54 来源：未知 作者：娟子 点击量次             

　　在普通装修市场中，二手房逐渐成为家装公司的主力业务，对于不少家装公司来说，二手房的装修比例已经达到50%以上，并且占比还是不断攀升。在这一猛涨的板块中，目前年轻置业者的比例达到四成以上。

　　某装饰城罗经理告诉我们，年轻购房者首次置业大多为婚房，因此装修的比例非常高。但是，他们的消费能力却比较有限，在花费了巨额资金购房以后，大多数年轻业主都会压缩装修款项，所以选择包工包料的“打包式”装修业务的比例比较高。这种业务一般都采用固定的打包价格，并且能够明确装修用材的品牌与价格，但是对于大多数年轻业主来说，超支仍然难以避免。

　　刚刚装修完新房的宋小姐谈起这次装修的花费显得有些无奈。原本预算6万元简装一套80平方米的两居室，但最后的花费却达到了10万元。与宋小姐有同样遭遇的万先生则告诉我们，计划花费8万元翻新一套92平方米的两居室，最终花了12万元左右。宋小姐和万先生以前都没有过装修经验，他们超出的费用到底花在了什么上面?

　　超支原因

　　1.偏爱知名品牌建材

　　年轻业主首次置业大多为小户型，尤其是使用面积为四五十平方米左右的两居室最为普遍。元洲装饰首席设计黄耀彬告诉我们，由于是首次置业，所以绝大多数年轻消费者都希望能尽善尽美，因此在花费上也比较舍得投入，不少年轻业主都很偏爱大牌主材，如果对预算没有严格的控制，很容易超支。

　　实际上，装修的基础施工流程和报价已经非常透明，黄耀彬说，消费者通过对比各个家装公司就能了解大概的价格，但地板、地砖、洁具、壁纸等主材的费用则很难控制了。例如原本预计购买每平方米价格为80至85元的地板，但逛店后会觉得每平方米100元的地板更好看，而且单价也仅高出15元左右，所以不会担心负担不起的问题。然而，这样的超支一旦过多，装修费用自然会提高。

　　“避超”方法：选择包工包料的装修业务，能够在一定程度上避免超支的问题。这种装修业务首先预定了装修的总费用，并包含了装修所需的除家具、布艺配饰以外的所有主材与辅材。例如装修预算为10万元，“打包”装修的价格为5万元，另外5万元则是后期购买家具、配饰的费用，根据这笔费用就能够决定购买家具以及配饰的价格。

　　一些年轻业主认为“打包”装修中可供选择的建材品牌不够丰富，影响了装修的个性化。但实际上，可供选择的建材品类并不少，一般来说，同一个建材品类基本会有10个以上品[最新消息 价格 户型 点评]牌可供选择，而可选的款式、花色至少也有几十种。

　　2.攀比心理严重

　　在设计师看来，一些年轻业主的装修要求出于攀比心理。这样的心态不但会导致装修超支，还可能造成居室装修华而不实。

　　年轻业主的个性化装修需求很多，要求室内有陈列墙、视听区、娱乐区或者步入式衣帽间。以步入式衣帽间为例，在一套两居室中设计衣帽间就要“牺牲”一个次卧室或者书房的功能，并且步入式衣帽间的造价也不便宜。如果一年四季没有打包衣服的习惯，那么这样的衣帽间就非常必须，但如果只是觉得这种装修方式很时髦、很好看，那就完全没有必要效仿。

　　“避超”方法：装修前应该明确装修定位，根据自己的喜好和生活习惯来规划居室的功能区，在满足实际实用功能的情况下，再选择与之匹配的装修风格。

　　选择装修风格也不能盲目跟风，因为装修风格会直接影响装修的总体费用。例如装成现代简约风格前期投入六七万元，后期搭配两三万元的家具就能营造出不错的效果，但如果选择中式、欧式或者东南亚风格，前期投入与后期费用比例应该以5∶5为宜，显然现代简约风格的费用配比方式就不适用这一类风格。

　　3.缺乏装修知识

　　大多数年轻业主平时并不关注装修方面的知识，只是在装修的前几个月才开始突击恶补，但是装修涉及的材料、环节成百上千，短短数月也无法了解透彻。

　　在装修建材中，人们对一些小众的材料了解极少。例如更换窗户，一些年轻消费者听说断桥铝材不错，但并不了解到底好在哪里，只是觉得价格越贵就越好。

　　年轻业主不仅对建材产品了解较少，在设计方面也有很多难以实现的想法，例如既要要求居室充分体现个性化，但同时又不能牺牲任何的使用功能，在空间十分有限的小户型中很难实现。

　　“避超”方法：去建材市场了解各种装修所需的建材时装修前的必修课。这样既能对市场上的品牌、价格、款式有所了解，还能为精确做好预算提供数据基础。在了解基本信息的同时，对各种材质的差异、优劣也应该略知一二，避免出现“只买贵的不买对的”的情况。