省会清水别墅已经不在是梦想

时间:2011-05-26 09:58 来源：未知 作者：娟子 点击量次             

　　在省城一提起别墅，人们想到的不是那些靠近蟠龙湖、龙凤湖水库边的郊区别墅，就是西部山脚下的山景别墅;随着省城三年大变样建设的不断深入和城市交通条件的不断改善，中华大街机场快速路畅达城北区域，特别是随着城市北跨、太平河与滹沱河成功蓄水，两河区域渐渐形成城市中央公园区，这一区域也为高端别墅的建设创造了前所未有的条件。因此，越来越多的人对这一区域崛起新的高端别墅区充满了期待。

　　省城高端住宅的“亲水”情结

　　一直以来，都说石家庄没有“好房子”。而在省城建设日新月异发展的今天，在人们生活水平不断提高的形势下，随着万达、恒大等豪宅的推出和一批高端亲水别墅的诞生，这种状况正在得到改变。如今，建设高标准的住宅，建设高品质的别墅，正在成为一些房地产开发商的自觉选择。

　　记者注意到，省城包括别墅在内的高端品质住宅的发展史，实际上也是一个逐步亲水的发展史。无论是最初只有简单绿化景观的银都花园，还是依托公园和民心河而建的万信城市花园、世纪花园和阳光水岸等公园地产，还是路劲·蓝郡、燕都·春江花月、金正·缔景城等社区自造水景的景观地产，都在讲述着一个个由向绿向园，再到向水亲水的故事。而那些或依山或靠水而建的别墅也都在追逐着水的踪迹。“逆流而上”也好，“顺流而下”也罢，省城的高端住宅都在争相作着水的文章。专家指出，随着滹沱河、太平河大面积水环境的形成，包括别墅在内的省城高端住宅的建设正在经历着由造水向借水，再向亲水的华丽转身，这必将给省城的高端住宅建设引入到一个前所未有的高度，也必然在提升城市整体形象的同时，促进房地产产品更加丰富，从而使更多的人实现靠水而居的梦想。

　　滹沱河通水的非凡意义

　　记者了解到，在省城建设“一河两环”的伟大工程中，滹沱河及太平河的通水无疑给这座年轻而英雄的城市带来灵性、生机与活力，不仅使整个城市的历史文脉得以延续，而且还使向北跨越发展的城区带来草木葱翠、碧水荡漾、空气清新、交通便利的优美环境;并在带来生态环境进一步优化的同时，实现城市“因河而荣”的巨大升值潜力，实现宜居、绿色、环保、低碳，可持续发展的良性循环。

　　有关专家介绍说，滹沱河综合整治完成后会形成环省会北部的滨水景观长廊，进一步改善省会的生态环境，其中增加水面面积800万平方米、湿地面积1500万平方米、绿地面积600多万平方米，人均增加水面面积3.6平方米、湿地面积6.8平方米、绿地面积2.7平方米。特别是邻河而建起的数十个公园，在被形象地称为“城市之肺”基础上，更使省城未来在亲水地产、公园地产、旅游地产、商业地产等的全面发展与建设取得跨越式突破成为了可能。

　　靠水而居的别墅生活不再是梦想

　　记者注意到，随着省会500万人口大都市的规划及“一城三区三组团”城市大格局的逐渐形成，城市北跨已成为一种共识。与此同时，在连接新城区和老城区之间，太平河、滹沱河大面积水面蓄水，以及万亩城市森林公园的打造，城市北部再也不是以前黄沙漫漫的不毛之地，这里拥有全市最开阔的碧水蓝天和中国北方最大的城市森林公园，沿太平河水岸已形成10余个公园相连的“公园项链”，一个初具规模的城市中央公园区正在崛起，据专家称这里的负氧离子含量有望达到或超过北京申奥期间的标准。北水区域的生态环境已被人们普遍认可，现已成为市民在节假日首选的都市休闲区，也成为众多高端房地产开发商眼中的宝地。

　　正如专家所言：“经过改造，滹沱河水系和滩涂为提升城市形象和打造城市新功能提供基础条件，再加上这里凝结的历史文化，这些资源构成了区别于其他城市和石家庄市区其他区域的独特个性特点，为打造城市品牌提供了广阔的空间，也为打造石家庄城市品牌提供了最佳路径。”

　　据专家介绍，像北京这样的城市，最早的高端住宅多是建在市中心，而随着城市的发展，人们对大自然日趋热爱和对绿色环保更加重视，北京重点的别墅开始向两河(温榆河、潮白河)一山(西山)区域分布，其中最重要的就是温榆河、潮白河两岸。现在北京享有盛誉的“中央别墅区”就是温榆河别墅走廊的核心，“中央别墅区”不仅成就了一个国际化标准的高档居住区，而且还逐渐形成了独具特色的区位特征和文化品味。从某种意义上讲，北京别墅的发展史，也为省城高端亲水住宅的崛起提供了可资借鉴的范本。

　　原河名墅——走向自然亲水，高端别墅完成飞跃

　　如今，随着城市快速交通网络的建成和“一河两环”水系的规划，城河相伴、水绿交融的生态城市景象初现，人们的居住选择也出现新的变化。逐水而居，向着交通便利、生态环境更优美的区域生活成为人们越来越认同的选择。由此也必然带来省城高端住宅由依山造水而转向自然亲水的华丽转身，完成具有历史意义的飞跃。

　　记者了解到，省城滹沱河、太平河区域形成的得天独厚的中央公园区的自然条件，不仅赋予了整个沿河流域良好的生态环境和巨大的升值潜力，而且为亲水高端住宅的开发提供了更大的空间。正因如此，曾在北京成功服务过众多“亿元级”别墅的造墅专家团队也已登临这方热土，这个集中了聪明才智和建设经验的团队既看好了这一中央公园区作为城市之肺所拥有的巨大能量和潜在价值，也看好了这里优美的生态环境、便捷的交通环境及与北京中央别墅区特别相同的沿河畔开发亲水别墅的广阔前景，目前，正在打造省城独一无二的高端亲水别墅区——原河名墅，这一位于新华区中华北大街567号，毗邻太平河风景区南高基公园的别墅项目与其它项目的最大区别是在顺应城市北跨越发展潮流的基础上，为这一区域的繁荣带来了全新的生活方式，从而也给未来的消费者带来一种全新的依水而居的生活体验：在宽广的滹沱河畔，人们能够在夏天的阳光下感受粼粼的波光;一任柳梢在微风中划过脸颊;能够将与南北交通相连的优势发挥到极致，体会“从家飞”的便利感觉;能够在未来的绿色农场中种植自己的菜地，品尝着无公害的蔬菜，播种着无限的希望，进而成为一种时尚绿色环保低碳别墅生活的缔造者，彰显着无穷的魅力。

　　在中央公园区

　　享受田园生活

　　毫无疑问，省城滹沱河与太平河水系的建设给这一片神奇的土地带来了新的希望。因为历史上石家庄区域的中心城市依水兴起，傍水迁徙。今日的石家庄，同样要依水而兴，滹沱河的“水元素”和历史文化，是提升石家庄城市形象、凝结城市凝聚力、提高城市竞争力可利用的基础条件和资源元素。滹沱河自然资源和文化资源为石家庄北跨发展，为打造和建立城市品牌，提供了千载难逢的机遇。正如有关专家所言：“做高端住宅讲的是地段和环境，而在省城‘上风上水’的滹沱河和太平河沿线建设高端住宅，更使其具备了得天独厚的区位优势和环境优势。试想，如果居于“城市之肺”之间，位于太平河之上，日观丽水穿城，夜览一河星光，行可乘船穿梭，走能速到机场、车站，还有什么比这实实在在的亲水而居更甜蜜、更惬意的呢?而从更高的层面说，滹沱河、太平河沿线所形成的中央公园区，则会给省城居民提供更多、更时尚、更能亲近自然的生活方式。”