装修施工全过程 需重点关注的10个项目

时间:2012-03-09 15:27 来源：未知 作者：吴清灵 点击量次             

Step1·打拆工程

老楼龄二手楼格局不合理、原来的房子结构不顺眼、新功能区的开发……面对着一个陌生的房子，大多数业主总会有心中理想改造方案。装修的第一步，就避免不了打拆的问题。特别是二手房，这也是一般二手房装修费用高于新房的原因。

【重点】1.承重梁柱不得破坏。稍有常识的人都会知道，房屋之内一定会有负责承重的梁柱，而这些梁柱也是禁止任何破坏的。很多非承重结构的改造，也需要通过建筑师的审查才可以打拆。因此，在对房屋进行大的结构改造之前，要先咨询开发商或物业，明确不能改动的部分。二手楼装修也要重点向前业主、设计师等确定哪些结构不得随意改动。

2.卫生间、厨房不建议移位。无论是新房还是二手楼，房子里的水电管线已经有基本布局，而卫生间、厨房正是这些管线密集之处。要对卫生间、厨房的位置进行“乾坤大挪移”，势必要增加很多水电工程，不仅在费用支出上会多出许多，对于需要倍加重视的隐蔽工程来说，更多的工程量一定程度上也意味着出错的机率会越高。

3.不要忽视建筑垃圾处理。打拆工程中会产生大量的建筑垃圾。对于这些垃圾的处理，每个楼盘都有自己的规定，甚至不能被随意堆砌在小区的垃圾区。在打拆之前，要先向物业确定这些建筑垃圾该“何去何从”。另外，打拆的噪声也会影响邻居生活，甚至招来众怒，能够尽量通过软家具的布局来改善空间的话，建议还是减少打拆工程的量。

Step2·水电工程

水电工程是装修流程的重中之重。日常生活中几乎每天都会使用水电，而且水电工程做完就必须覆盖隐蔽起来，一旦出现问题就得拆掉重做。因此，当装修进行到铺设水电管道这一阶段时，业主更要多留一份心。

【重点】1.水管电管、强电弱电要保持距离。装修的管道很多都是走地面的，水能导电，一旦水渗透到电线管路里，不仅会加速电线老化，还可能带来安全隐患。因此，水电线保持一定的距离是必须的。另外，照明、电器等用到的“强电”，跟电话、网络使用的“弱电”也需要保持距离，避免强电干扰弱电，造成信号不佳。

2.电线管看施工是否规范。电线管的施工不当是装修中相对普遍的一个问题，有些不规范的做法是显而易见的。例如，一般电线都是需要走管道的，以方便日后更换，不规范的施工甚至会将电线直接嵌入水泥中；管道中不能挤满电线，最好留有1/2的空间。类似地，电线的转弯位不能是90度的，要有一个弯曲的弧度，方便以后更换。另外，空调这样的大功率电线一般要求有独立的专线接至总开关，保证安全使用。

3.水电隐蔽工程覆盖前，一定要检查。水电工程一旦被隐蔽起来，想要再改造就很困难了，在签订合同之时，要看清楚是否有业主一定要签字验收之后才能覆盖的条款，并严格执行。

4.检查产品品牌、规格。在普遍的半包装修中，水电等专业的基础材料一般由装修公司提供，很多消费者对这一块并不了解。而这些品牌的产品，不仅要在签订合同时就要明确到品牌、规格，在覆盖之前同样要检查一次。在装修行业内，“偷天换日”的猫腻行为还是不少见的。

Step3·防水工程

防水工程也是一项隐蔽工程，做完后就会被覆盖起来。一旦防水没有做足，不仅家里随时可能遭受“水灾”，还可能渗透到楼下住户，为他人带来不变。鉴于防水的重要性，在此重点提醒这一问题。

【重点】1.卫生间建议全做，且要做2-3遍。需要做防水工程的，一般是卫生间、厨房、阳台等需要与水打交道的空间。正确的防水施工是需要做2-3遍的。另外，做防水的程度有深浅不同。防水涉及到地面、墙面，很多业主为了省钱，防水墙面高度往往只做1.6米、1.8米，厨房和阳台这么做没大问题，但常年湿度较大的卫生间做好还是全做。

2.做完防水先泡2天。防水工程的检验十分简单，只需要将出水口堵上，放水泡上2天，看看防水空间周围有没有出现漏水，楼下邻居家有没有“遭殃”。如果不存在这些问题，就可以覆盖再施工。

3.卫生间、厨房要装隔水漏斗。卫生间和厨房的下水道容易堵塞、产生异味，在管道口装上弯曲的隔水漏斗，就能避免这种情况。另外，阳台的下水道口往往容易被忽略。由于管道过窄、过短，导致洗衣机排水溢出的情况也时有发生。

Step4·瓷砖铺贴

大部分家庭在装修中都会用到大面积的墙砖、地砖。瓷砖