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家居装修误区多 提前补课很必要

时间:2012-07-06 16:04 来源:未知 作者:佳佳 点击量
            

  眼下正值装修旺季,许多业主正忙着准备装修,由于没有专业的装修知识,许多遗憾不可避免。

  误区一:谈判追求完美。由于受建筑本身缺陷、投资额及施工队伍施工水平的影响,任何家装都达不到完美的程度。但一些施工单位为了接单,把方案说得天花乱坠,把用户引入误区,工程效果反而不理想。

  误区二:拼命压低价。一些业主对工程报价不摸底,认为里面总有水分,所以拼命压价。压到一定程度,迫使施工单位偷工减料,最后吃苦头的还是客户。

  误区三:乱找参谋出主意。家装是一项复杂的综合工程,在社会上很难找到真正的内行,还有一些假内行,经常出歪主意,所以切忌乱找参谋,乱了自己的方寸。如果业主从谈判开始就找行人当参谋,一直到工程结束,不失为一个好办法。但是,如果开工已经有一段时间了,突然找来一个所谓的行家,在对合同、预算、方案一概不知的情况下不负责任地一通乱挑毛病,就会出现矛盾。

  误区四:奢望低价优质。一些业主投资不多,对装修质量的要求却高,因此对工程质量及材料提出不合理且过高的要求,造成与施工队的争执,有时还会发生冲突。其实,对于任何施工队伍来说,低价优质都是做不到的。而对客户来讲,要求低价优质也是不现实的。

  误区五:乱找施工队。由于家装市场目前比较混乱,施工水平、设计、报价、用材等五花八门。所以,业主找不同水平的施工队伍会出现不同的报价设计。原因在于,最终的施工质量不同。找的施工队伍越多,越容易把客户搞乱。一般来讲找两至三家谈,就会得出一个比较满意的结果。

  误区六:施工中频变方案。由于对家装、自己的房子、今后的使用等问题没有完全搞清楚,业主往往边施工边思考方案,变更方案在所难免。但是,一些业主没有主见,今天看张家的方案好,明天觉得李家的方案不错,方案天天变。误工、费料、施工队伍天天拆改,双方矛盾频繁不断。所以,方案变更最好在方案实施之前。如果方案已经开始实施,务必与施工队办好洽商手续,尽量避免施工当中或施工验收时发生不应有的不愉快。

  误区七:没有能力却包清工。一些业主与施工队伍签订包清工的合同时,没有考虑到自己的供料能力。开工以后,供料经常拖延,而且种类不齐,造成施工方停工待料,延误工期。而且由于业主对装饰材料是外行,因此容易出现供料质量低劣的情况发生,所以,提供材料最好听取一下施工队伍的意见。

  误区八:过分追求施工速度。家装施工场地狭小,人工机具不能全部展开;各道工序衔接困难;无法进行材料储备……一系列困难造成家装施工进度相对较慢。另外,各道工序都有一个有效的基本循环工期。如果过分强调进度,势必造成施工质量下降。

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