保障房地板市场薄利多销牟利空间扩大

时间:2012-05-12 15:11 来源：未知 作者：娟子 点击量次                           

　　2012年全年保障性安居工程开工总量基本确定在700万套以上，对2012年内竣工的保障性安居工程总量目标，确定为500万套以上。加上2011年开工2012年建成的保障房数量，据测算，2012年整体保障房在建规模将达到约1800万套，约1000万套将投入市场使用。3600万套保障房的建设任务是“十二五”的重头戏。

　　在现在商品房市场不景气的年代，这对于建材家居等相关行业来说，无疑具有极大的诱惑，都卯足了劲追求。

　　“降格立法”住建部严控保障房牟利空间

　　然而，就保障房体系的本质来说，这其实并不具备多大的盈利空间，毕竟这不是一个利润为先的商品，更多是在于起到改善中低收入家庭的生活条件以及保障社会的作用。

　　而近日有消息传出，作为“国务院保障性安居工程领导协调小组”的牵头部门，住建部正抓紧起草《基本住房保障条例》，拟对保障性住房的公平分配、退出管理等方面的制度和路径进行规定。虽说不是此前呼声很高的《住房保障法》，但是相对立法的牵涉面广泛和所需时间长，“条例”的出台将更快更有效率。这也将进一步压缩保障房市的牟利空间。

　　这个信号非常明确，无论是在建的时候还是建成之后，保障房都不是用来赚钱的。

　　“无利可图”家居业痴心不改苦追保障房

　　保障房的性质注定了它不是个有大利可图的产业，若非政府政策的作用，相应很少有房产商愿意涉足这个领域。首先售价就将影响建设成本，建设成本必定会影响建材家居等相关行业的利润空间。

　　然而，近期金隅涂料、立邦漆、奥的斯电梯、龙甲防盗门等知名建材进入北京保障房建设。家居行业也纷纷推出保障房家具、保障房地板等相关产品。

　　为何，利润空间小，而家居行业对保障房的的追求依旧锲而不舍呢?针对这一情况，地板行业的领军企业久盛地板某负责人解释说，虽然说保障房市场的利润空间并不大，但是基数相当大，在市场平淡的今天来说，无论蛋糕大小，它总还是块蛋糕。而且，作为有责任心的企业来说，配合政策回馈社会，也是义不容辞的事。久盛地板近期推出的保障房专供地板，将在全国统一售价，以优质产品优惠价格回馈广大消费者。

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