5月1日起 石家庄市降低住房交易手续费

时间:2011-03-24 08:45 来源：未知 作者：admin 点击量次                           

　　来源：燕赵晚报 作者：陈霞

　　2011年03月24日08:18 我来说两句(0)

　　石市部分项目已免收或减半征收

　　本报讯(记者 陈霞)昨日，国家发改委官方网站公布《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》，决定自5月1日起降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为。对此，记者采访发现，《通知》中的部分交易手续费，我市已经取消，还有一些已经是减半征收了。

　　住房交易手续费、建设项目收费将降低

　　《通知》明确取消及降低的住房交易手续费包括：取消住房抵押手续费;因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费;依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费;限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取，执行与经济适用住房相同的收费标准。

　　《通知》同时要求降低及规范建设项目收费，包括降低各地偏高的施工图设计审查收费标准，并实行上限控制。各地现行收费标准低于上限的，一律不得提高标准;降低部分行业建设项目环境影响评价收费标准。降低中标金额在5亿元以上的招标代理服务收费，并设置收费上限。《通知》还要求各地应进一步加大对建设项目及各类涉房收费项目的清理规范力度，要严禁行政机关在履行行政职责过程中，擅自或变相收取相关审查费、服务费等，确保降费措施落到实处。

　　据业内测算，此举可减轻企业和居民负担41亿元。

　　部分住房交易手续费石市已取消

　　“发改委通知中涉及的一些交易手续费，目前我市已经取消，还有不少已经是减半征收了。”昨日，记者从石家庄房地产市场管理服务中心了解到，目前外省一些地方是按照3元/平方米收取着住房抵押手续费，但是石市的住房抵押手续费并未征收，只是按住宅每套80元的标准收取着房屋登记费;因继承行为造成的住房转让，石市已经免收转让手续费了;对遗赠住房转让行为，目前石市是按照每平方米3元的标准征收转让手续费，遗赠双方各半。此外，目前石市对于廉租住房、公共租赁住房等保障性住房的租赁行为并未收取租赁手续费。

　　针对通知中要求的“限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取，执行与经济适用住房相同的收费标准”。相关人士解释，对于限价商品住房、棚户区改造安置住房等新出现的住房转让类型，这次也算是明确了收费标准，执行与经济适用住房相同的收费标准。目前石市商品住宅转让手续费是1.5元/平方米，经济适用住房减半到0.75元/平方米。对于经济适用住房是开发商或者单位转让给个人的行为，是按照0.75元/平方米的标准收取转让手续费，这笔费用由开发商和单位负担;如果是个人之间的二手经济适用住房交易转让，则是按照存量住房3元/平方米的标准，双方各半收取，即分别收1.5元/平方米的手续费。

　　石家庄房地产市场管理服务中心相关人士说，这次取消或者降低所涉费用大多在几十元或者一二百元，对市场交易行为不会产生什么影响，但确实是项惠民政策。

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