商品住宅装修一次到位实施细则(3)

时间:2011-01-25 09:50 来源：未知 作者：admin 点击量次             

　　3.1.3 装修的环保原则

　　室内装修必须十分重视环保及防污问题。要在选材、施工用料方面坚持如下原则：

　　(1)节约资源

　　①提倡使用可重复使用、可循环使用、可再生使用的材料。

　　②选用良好的密封材料，改进装修节点，提高外墙外门窗的气密性。

　　③选用先进的节能采暖制冷技术与设备。

　　④选用高效节能的光源及照明新技术。

　　⑤节约用水，要强制性淘汰耗水型器具，推广节水器具，选用节水水嘴和节水便器。

　　(2)减少室内空气污染

　　①选用环保型装修材料。

　　②选择无毒、无害、无污染环境、有益于人体健康的材料和部品。宜采用取得国家环境标志的材料和部品。

　　③使用能改善室内空气质量的先进技术及设备。

　　④防止成品家具对室内造成的污染。

　　3.2 住宅功能空间设备配置推荐标准

　　3.2.1 商品住宅装修必须达到购房者入住即可使用的标准，从装修入手，整合提高住宅的品质，达到相应等级的舒适程度。

　　3.2.2 住宅功能空间的推荐标准：

　　(1)住宅功能空间推荐标准

　　标准室内空间等级 设备名称

　　电视插口 电话 空调专用线 电热水器专用线 电源插座 信息插口

　　主卧室 普通住宅 1 1 √ 3组 1

　　中高级住宅 1 1 √ 4组

　　高级住宅 1 1 √ 5组

　　双人卧室 普通住宅 √ 2组

　　中高级住宅 1 1 √ 3组

　　高级住宅 1 1 √ 4组

　　单人卧室 普通住宅 √ 2组 1

　　中高级住宅 1 √ 3组 1

　　高级住宅 1 1 √ 3组 1

　　起居室 普通住宅 1 1 √ 4组

　　中高级住宅 1 1 √ 5组

　　高级住宅 1 1 √ 6组 1

　　厨房 普通住宅 3组

　　中高级住宅 4组

　　高级住宅 1 1 √ 5组

　　卫生间 普通住宅 3组(含洗衣机插座)

　　中高级住宅 √ 4组

　　高级住宅 1 √ 5组

　　餐　厅 中高级住宅 1组

　　高级住宅 1 1 √ 2组

　　书　房 中高级住宅 1 √ 3组 1

　　高级住宅 1 √ 4组 1

　　其余设备 给水设备 用水量200升　300升人·日　热水管道系统

　　采暖通风 散热器(空调机)北方地区采暖如用电

　　电器设备 电表5(20)A　10(40)A(特殊设备选型用电量，设计定)负荷6000W以上

　　注：这里将住宅分为：普通住宅、中高级住宅、高级住宅。普通住宅相当于商品住宅性能评定中的A级商品住宅;中高级住宅相当于商品住宅性能评定中的AA级商品住宅;高级住宅相当于商品住宅性能评定中的AAA级商品住宅。

　　(2)厨房、卫生间部分

　　标准功能空间 设施配置标准

　　厨房 普通住宅 灶台、调理台、洗池台、吊柜、冰箱位、排油烟机(操作面延长线≮2400mm)(防水防尘)吸顶灯，配置厨房电器插座3组

　　中高级住宅 灶台、调理台、洗池台、搁置台、吊柜、冰箱位、排油烟机(操作面延长线≮2700mm)、消毒柜、微波炉位、厨房电器插座4组，吸顶灯(防水、防尘型)

　　高级住宅 灶台(带烤箱)、调理台、洗池台、洗碗机、搁置台、吊柜、冰箱位、排油烟机(操作面延长线≮3000mm)微波炉位、电话、电视插口、厨房电器插座5组、吸顶灯(防水、防尘型)

　　卫生间 普通住宅 淋浴、洗面盆、坐便器、镜(箱)、洗衣机位、自然换气(风道)吸风机、电剃须等电器插座3组，吸顶灯(防水型)镜灯

　　中高级住宅 浴盆(1.5m)和淋浴器、(蒸汽房)洗面化妆台、化妆镜、洗衣机位、座便器(2个)、排风扇(风道吹风机、电剃须等电器插座4组，电话(挂墙式分机)接口

　　高级住宅 浴盆(水按摩)和淋浴器、(蒸汽房)洗面化妆台、化妆镜、洗衣机位、座便器(2个)净身盆、换气扇、红外线灯、吹风机、电剃须等电器插座5组，电话接口、顶灯、镜灯

　　注：不含整体浴室.

　　3.3 商品住宅装修防火与安全

　　3.3.1 住宅装修设计应严格执行建筑设计防火规范(GBJ16-87)、高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)、建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)及1999年局部修订条文等规范相关条文。住宅装修设计安全因素要把防火设计放在首要位置。

　　3.3.2 商品住宅装修防火等级：分为高层住宅及低层、多层住宅两个等级，高层住宅为一级防火，低层、多层住宅二级防火。

　　3.3.3装修材料按其燃烧性能划分为四级，见下表：

　　装修材料燃烧性能等级

　　等级 装修材料燃烧性能

　　A 不燃性

　　B1 难燃性

　　B2 可燃性

　　B3 易燃性

　　3.3.4 高层住宅内部装修材料的燃烧性能等级不应低于下表规定：

　　高层住宅各部位装修材料的燃烧性能等级

　　建筑等级 顶棚 墙面 地面 隔断 固定家具 装饰织物 其他装饰材料

　　窗帘 帷幕 床罩 家具包布

　　普通住宅 B1 B2 B2 B2 B2 B2 　 B2 B2 B2

　　高级住宅 A B1 B2 B1 B2 B1 　 B1 B2 B1

　　注：本细则中，中高级住宅装修材料的燃烧等级由设计人员视情况确定。

　　3.3.5 低层及多层住宅内部装修材料燃烧性能等级不应低于下表规定：

　　低层、多层住宅各部位装修材料的燃烧性能等级

　　建筑等级 装饰材料燃烧性能等级

　　顶棚 墙面 地面 隔断 固定家具 装饰织物 其他装饰材料

　　窗帘 帷幕

　　普通住宅 B1 B1 B1 B1 B2 B2 　 B2

　　高级住宅 A B1 B1 B1 B2 B2 　 B2

　　注：高级住宅中含中高级住宅。

　　3.3.6 住宅内部常用装修材料燃烧性能等级划分举例见下表：

　　住宅内部常用装修材料燃烧性能等级

　　材料类别 级别 材料举例

　　各部位材料 A 花岗石、大理石、水磨石、水泥制品、混凝土制品、石膏板、石灰制品、粘土制品、玻璃、瓷砖、马赛克、钢铁、铝、铜合金等

　　顶棚材料 B1 纸面石膏板、纤维石膏板、水泥刨花板、矿棉装饰吸声板、玻璃棉装饰吸声板、珍珠岩装饰吸声板、难燃胶合板、难燃中密度纤维板、岩棉装饰板、难燃木材、铝箔复合材料、难燃酚醛胶合板、铝箔玻璃钢复合材料等