6、建材物流园区方兴未艾,建材家居市场需转型升级
目前,全国各地建材物流园区的建设热潮一浪高过一浪。在商业地产将要崛起的预期下,许多建材家居市场也已投入到其中,这也将成为建材物流领域2011年发展的一大亮点。
而2011年建材家居市场仍也是扩张抢地盘状态。在商业地产可能崛起的预期下,各有实力的建材家居市场会加紧扩张步伐,超大型市场(单体超30万平方米)不断涌现,但每平方米销售能力在降低,销售成本也会增高。另外,也有一些卖场在抢占农村市场,向迷你型发展,不以单体大取胜,而是以个数多取胜。精品专卖店也会在建材家居市场的海洋中闪亮。为应对房地产商需提供“精装修房”的趋势,有识的企业(卖场)已开始向配套供应(采购中心)转型。
从房产刚性需求上看,随着房地产价格下降,特别是跌到平稳阶段,建材家居景气度会有一个较大的上升。
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