近日,松江某楼盘传出每平方米降幅达8000元的消息,表面上看降幅确实不小,但其实只是开发商将此前的装修标准为8000元/平方米的精装修房改为毛坯房对外出售,因此实际上并未真正降价。
由此看来,虽然同是降价促销,但开发商可以做得更加巧妙一些,如取消装修部分、购房送实物(比如汽车、装修、家电等)等等,其实都是让利促销,但这相比直接调低售价来说,老业主更加容易接受。
当然,如果对自己的物业品质有绝对信心,开发商可以推出“无理由退房”措施,让购房者安心置业,这种做法既不会让老业主不满,同时也能打动购房者的心。目前杭州下沙某楼盘就推出这种促销方式,近日该项目开发商表示,将推出150套房源,在2013年6月1日~10日期间,购房者可以自己决定是否退房,开发商将无条件退还购房款。
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